복잡하게 이것저것 알려드리지 않겠습니다. 지금 바로 부동산(아파트,토지,주택 등) 개별공시지가를 가장 빨리 조회할 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다.
지금 바로 함께 알아볼까요?
국토교통부 공시지가조회 서비스
검색창에 국토교통부 공시가격 알리미를 검색합니다.
사이트 상단을 보시면 개별공시지가를 포함해 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격, 표준지 공시지가까지 모두 확인하실 수 있는데요.
오늘은 개별공시지가 조회 방법을 알아보는 차례니 개별공시지가 부분을 클릭해주세요.
선택후 조회를 원하시는 물건 소재의 지역과 주소를 차례대로 입력하시면 개별공시지가 조회가 가능합니다.
참 편리하고 간단하게 알아볼 수 있네요.
개별공시지가와 표준지공시지가 차이
공시지가는 개별공시지가와 표준지공시지가 2가지 공시지가로 구분되어 있습니다.
개별공시지가는 각 지자체에서 해당 부동산에 대해 지정하는 가격입니다. 표준지공시지가는 지자체가 아닌 국토부에서 지정하는 가격입니다.
표준지공시지가는 국토부가 표준이 되는 토지를 지정하여 해당토지의 주변환경을 고려해 표준토지와 유사한 토지의 가격을 표준토지의 가격을 기준으로 책정합니다.
매년 1월1일 국토부가 전국적으로 가격을 선정하여 2월경 발표합니다.이 표준지공시지가도 위에서 알아본 국토교통부 공시가격 알리미 사이트에서 확인 가능랍니다.
개별공시지가는 국토부가 정한 표준지공시지가를 기준으로 삼아 각 지자체가 지정하는 지자체 소재 개별토지들의 단위면적당 가격입니다.
공시지가는 세금을 책정하기 위해 국가(국토부,지자체)에서 정한 가격이기 때문에 실거래가와는 당연히 다를 수 있습니다.
글을 마치며
개별공시지가는 지방세 등 토지의 세금 책정에 있어 핵심적인 기준입니다.
오늘은 개별공시지가를 가장 간편하고 정확하게 조회하는 방법에 대해 알아보았습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.